Cederstraat 109

€ 705,- p/m excl.

Cederstraat 109

5037 JC, Tilburg

Beschikbaar per 1 December 2017:  Appartement met huurtoeslag en twee slaapkamers. Nabij de Universiteit van Tilburg.

We plannen een kijkavond/moment met de huidige bewoner(s). Bezichtigingen voor deze woning vinden plaats op 1 moment, dit is een kijkavond/bezichtigingsmoment. Bezichtigingen kunnen via de website worden aangevraagd.

Let op! De kale huurprijs bedraagt EUR 705,00, de totale huurprijs bedraagt EUR 925,00 ( exclusief verbruik gas en elektra, internet en tv )

Dit 3-kamerappartement is op de vierde verdieping gelegen en is bereikbaar via lift en dubbele trappenhal. Aan achterzijde van het complex is parkeergelegenheid en de centrale entree. Het appartement is keurig van afwerking en is voorzien van een moderne keuken. 
 

Indeling:

Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. De entree is recentelijk vernieuwd met nieuwe betegeling. De individuele berging zijn vanuit de centrale entree, alsmede de trapopgang langszij te bereiken en voorzien van elektra.

Sfeervol en mooi afgewerkt driekamerappartement met veel lichtinval en een prettig groen uitzicht

Dit instapklare appartement van circa 75 m2 is gelegen op de vierde verdieping van een complex aan de rand van de rustige woonwijk De Reit. Het is goed onderhouden en het kleur- en materiaalgebruik zijn goed op elkaar afgestemd. Dit appartement biedt direct veel woongenot! Het beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een fijn uitzicht, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, een grote keuken en een balkon met uitzicht op de groene woonomgeving. De ligging is heel gunstig: de stad is dichtbij en winkels, de universiteit en het station liggen op loopafstand.

Algemeen

De representatieve centrale entree wordt goed onderhouden en is keurig verzorgd. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en het intercomsysteem. Vanuit de hal is er toegang tot het trappenhuis en de lift. De individuele bergingen en de algemene containerruimte zijn bereikbaar via een afzonderlijke, afgesloten toegang en bevinden zich in de onderbouw.

Indeling appartement

De ruime entree/gang heeft een centrale ligging en staat in directe verbinding met de woonkamer. In de hal bevinden zich ook de meterkast, de badkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een wandcloset.

Het hele appartement is afgewerkt met strak gepleisterde wanden en plafonds en fraaie laminaatvloer. Dit vormt een prima basis voor allerlei woonstijlen. De betegeling in de badkamer, keuken en toiletruimte is gelijk aan elkaar: tijdloos zwart/wit.

Woonkamer
De rechthoekige woonkamer heeft door de kamerbrede raampartij veel lichtinval en biedt een fraai uitzicht over de groene woonomgeving. Door de afmeting en indeling zijn er diverse inrichtingsmogelijkheden. Eten, zitten en werken kunnen in deze ruimte een eigen plek krijgen.

Keuken
De keuken is gesitueerd aan de galerijkant van het appartement. Ook aan deze zijde is het uitzicht aangenaam. De hoekkeuken is licht van kleur en er is veel werk- en bergruimte. Onder het aanrechtblad is ruimte voor de wasmachine. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat met vier pitten en een onderbouwafzuigkap er boven. Er is plaats voor een combimagnetron en als je wilt kun je een grote losse koel/vriescombinatie neerzetten.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze zeer ruime kamer biedt makkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Zelfs een aparte tv-hoek is mogelijk. Via de slaapkamer is het balkon bereikbaar. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer. Het is een zeer lichte ruimte die je bijvoorbeeld in kunt richten als werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt en hebben een kamerbrede raampartij, veel lichtinval en een aantrekkelijk uitzicht.

Badkamer
Het appartement beschikt over een keurige, compacte badkamer. De ruimte is voorzien van een douchehoek met een schuifdeur en een thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

Buiten

Het balkon aan de achterzijde is een prima plek om even lekker tot rust te komen en te genieten van de groene en ruim opgezette woonomgeving.

Specificaties

• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing woonkamer aan de achterzijde.
• Hardhouten kozijnen voorzien enkele beglazing aan de voorzijde.
• Goed onderhouden.
• Kleur- en materiaalgebruik mooi op elkaar afgestemd.
• Eigen berging in het souterrain.
• Blokverwarming en een eigen boiler.
• Gunstig gelegen, vlakbij winkels, het station en de stad.


Zoekt u een royaal appartement met twee slaapkamers en nabij vele voorzieningen zoals stadscentrum en Universiteit Tilburg, dan is dit het appartement wat u zoekt. Graag nodigen wij u uit voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Parkeren:

Men heeft als bewoner en bezoeker voldoende gratis parkeermogelijkheden. Het appartement heeft tevens een eigen aparte berging. Grote gemeenschappelijke en inpandige fietsenstalling aanwezig. 

Bijzonderheden:

- Minimaal huurperiode van 12 maanden
- Géén huisdieren toegestaan
- Voldoende gratis parkeergelegenheid, nabij uitvalswegen gelegen.
- Het appartement heeft twee aparte slaapkamers
- Nabij  supermarkt, winkels en stadscentrum
- Nabij Treinstation en Universiteit van Tilburg, 3 minuten fietsen

 

Uitleg huurprijs opbouw:

De kale huurprijs bedraagt                                           EUR 705,00

V.V.E. bijdrage     ( incl EUR 50,00 blokverwarming )   EUR 115,00

Berging                                                                         EUR 105,00

Totale huurprijs                                                             EUR 925,00 ( Exclusief verbruik gas en elektra, internet en tv )

Let op! Indien je een student bent en nog niet full time werkzaam bent is dit uiteraard geen probleem. Voorwaarde is wel dat tenminste 1 ouder garant staat en een ondertekende garantstelling, aangevuld met een scan ID bewijs dient te overleggen.


Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u zich inschrijven en direct contact opnemen met De Huissleutel  tilburg@dehuissleutel.nl. De aanhuurkosten zijn EUR 250,00 ( exclusief 21 procent btw)

Stellenboschlaan 14

Stellenboschlaan 14

Tilburg

meer informatie