Mozartlaan 475

€ 705,- p/m excl.

Mozartlaan 475

5011 SL, Tilburg

Beschikbaar per 1 november 2017 : Zeer ruim appartement met huurtoeslag mogelijkheid.

Omschrijving Mozartlaan 475, 5011 SL Tilburg

In het appartementencomplex Mozart (bouwjaar 1970) treft u dit royaal vierkamer appartement (thans verbouwd tot 3-kamers) van ruim 95 m² aan. Het appartement is voorzien van een mooi en ruim balkon en ligt op de 8e verdieping. Daarnaast heeft ieder appartement in dit complex een eigen berging op de begane grond. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om te parkeren. Dit kan op het ruime en centrale parkeerterrein.

MOZART
De Mozart is een grondig gerenoveerd appartementencomplex met een geheel nieuwe entree: een immens grote hal met heerlijk lichtinval verdeeld over twee lagen. Hier is tevens de ruimte voor activiteiten.
Het complex is gelegen nabij het in renovatie zijnde (begin 2018 klaar) winkelcentrum Wagnerplein. Hier kunt u terecht voor een compleet winkelaanbod. Maar ook het stadscentrum ligt op een redelijke afstand en is binnen 20 fietsminuten bereikbaar. Tot slot zijn de bushaltes nabij eveneens als de diverse uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND
De ruime vernieuwde ontvangsthal nodigt u uit om het appartementencomplex te betreden. Aan de voorzijde treft u het bellentableau, de videofooninstallatie en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. De eigen berging is bereikbaar via een separate ingang.

ACHTSTE VERDIEPING:
Op de 8e verdieping (net boven de bomengrens waardoor u een prachtig uitzicht heeft over Tilburg) treft u dit – in 2015 grotendeels gerenoveerde - appartement van 93m2.

Entree/ hal
In de hal vindt u de garderobe-nis en de meterkast.

Woonkamer

Grote Z-vormige woonkamer met een deels verlaagd plafond met inbouwspots en een loopdeur naar het balkon. Het plafond is geschuurd en voorzien van profiellijsten.
Afmeting incl. open keuken is 52m2. Geheel voorzien van een massieve houten vloer.

Keuken
Open keuken, volledig ingericht met veel bergruimte en inbouw koel/vriescombinatie, inbouwoven, inbouw-vaatwasser, inductiekookplaat en bijzonder vormgegeven afzuigkap. M.u.v. kookplaat en afzuigkap is alles in 2015 vernieuwd. Geheel voorzien van een massieve houten vloer.

Hal
Hal met toegang tot de slaapkamer, was/droogruimte, badkamer en toiletruimte. Geheel voorzien van een massieve houten vloer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is een zeer ruime (waren oorspronkelijk 2 slaapkamers) aan de achterzijde van het appartement gelegen kamer met deur naar balkon en over de hele breedte van de kamer voorzien van een grote inbouwkast. (leg/hang). Afmeting kamer ca. 19 m2. Geheel voorzien van een massieve houten vloer.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde gelegen. Afmeting kamer ca. 6,7 m². Geheel voorzien van een massieve houten vloer.

Badkamer
Volledig (van vloer tot plafond) betegelde badkamer met douche met glaswand, en wastafelmeubel met verlichting, boven(spiegel) kastjes en designradiator.

Toiletruimte
Volledig betegeld met een toilet en fonteintje, inclusief onderkastje..

Was/Droogruimte
Gedeeltelijk betegelde ruimte, waarin de warmte terugwin installatie en aansluiting voor wasmachine en droger.
Balkon
In 2015 betegeld balkon gelegen op het zuiden. Het balkon geeft een prachtig vrij uitzicht over de omgeving! Tevens is er een wateraansluiting (incl. slang) om eenvoudig de planten water te geven. Ook zijn er 2 wandcontactdozen geïnstalleerd.
Schuur/berging
Onder het appartementencomplex is een ruime berging aanwezig (voldoende ruimte voor o.a..fietsen).

Zonwering:
De ramen aan de zuidzijde (woonkamer en slaapkamer 1) zijn voorzien van elektrisch bedienbare Somfy Screens. Ook is er een eveneens elektrisch bedienbaar zonnescherm van Somfy om de warmte van het balkon te houden.

Bijzonderheden

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
 

Minimale huurperiode 6 maanden, 1 maand waarborgsom

Direct betrekbaar
Alle voorzieningen in korte nabijheid
Hoog afwerkingsniveau
Woonoppervlakte 100 m2
Voldoende- en gratis parkeergelegenheid

 

Huurprijs:

Kale huurprijs                     EUR 705,00

Eigen berging                     EUR 75,00

Levering en diensten         EUR 165,00  + ( inclusief blokverwarming )

Totaal                                 EUR 945,00 ( exclusief gas, water, licht, internet en tv signaal )

 

Het appartement kan tegen een meerprijs van EUR 125,00 per maand ook gemeubileerd worden opgeleverd, meubilering zie foto's.

Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u zich  inschrijven en direct contact opnemen met De Huisleutel Tilburg@dehuissleutel.nl. De contractkosten zijn EUR 250,00 ( excl. 21 btw ).

 

 

Aanwezige keukenapparatuur

Oven, Afzuiging, Koelkast zonder vriesvak, Magnetron, Vaatwasser


Badkamer

Wastafel, Douche, Mechanische afzuiginstallatie


Parkeermogelijkheid

Gratis parkeergelegenheid


Tuin

Balkon, Berging


Stellenboschlaan 14

Stellenboschlaan 14

Tilburg

meer informatie