Transvaalstr 22

€ 895,- p/m excl.

Transvaalstr 22

5021 TJ, Tilburg

Beschikbaar per 1 april 2018 : Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers.

Let op! Vriendengroepen of studentengroepen van maximaal 2 personen zijn toegestaan. Meer personen zijn helaas niet toegestaan door de gemeente. Deze woning heeft namelijk geen kamerverhuurvergunning ( helaas zijn geen uitzonderingen mogelijk) . Deze woning kan wel gehuurd worden door een familie/gezin bestaande uit meerdere personen.

 

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke woning op loop- en fietsafstand van het stadshart? Drie slaapkamers, kunststofkozijnen, dubbele beglazing, dakterras en een plaats (tuin), kom dan gauw kijken! 

Sfeervolle midden woning welke in de loop van de jaren is gemoderniseerd met o.a. kunststof kozijnen, betonvloer, gestukadoorde plafonds en wanden. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een dakterras en een lichte woonkamer. De achtertuin is op het zonnige oost zuiden gelegen met eigen achterom. 

Begane grond: 
Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De originele entree/hal is verkleind waardoor de woonkamer is vergroot en een open trap heeft. De woonkamer is uitgevoerd met een betonvloer, travertin en de wanden het plafond zijn fraai gestukadoord. Aansluitend de keuken (gelegen aan de achterzijde) met kelderkast (inclusief meterkast 5 groepen en aarding). Volop kastruimte en inbouwapparatuur; kookplaat, oven en afzuigkap. Vaatwasmachine en koelkast zijn los geplaatst. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met voldoende plaats voor wasmachine, droger en voorraad. Het toilet is separaat uitgevoerd. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, een wastafel met meubelombouw en volop plek voor een kast. 

Eerste verdieping: 
Op deze verdieping treft u de overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en toegang tot het dakterras. 
De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft de mooie afmetingen van ca. 13m². Deze kamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en een gestukadoorde wanden. De 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca. 9m² en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en stucwerk/behang wandafwerking. Het dakterras is royaal ca. 21m² gelegen op het zonnige oost zuiden. 

2e verdieping: 
De vaste trap biedt toegang tot de royale zolder welke als 3e (slaap)kamer kan dienen. Middels het dakvenster (achter) en het dakkapel (voor) is het een heerlijke lichte ruimte. Volop bergruimte onder de dakschuinte aanwezig en een separate cv-ketelruimte. 

Buiten: 
Sfeervolle plaats/tuin met sierbestrating, stenen berging (9m²), achterom en gelegen op het zonnige oost-zuiden. De tuin is volledig omsloten en heeft een achterom middels de brandgang. 

Algemeen: 
Netjes onderhouden woning 
Midden woning met stenen berging 
Loopafstand (15 min.) stadshart 
3 slaapkamers 
Cv ketel 1994 
Geiser voor warm water 
Kunststof kozijnen en dubbele beglazing 
Rolluiken aanwezig 
 

Bijzonderheden:

- Minimale huurtermijn 12 maanden
- Waarborgsom 1 maand
- Alle voorzieningen in korte nabijheid
- Woonoppervlakte 114 m2
- Voldoende- en gratis parkeergelegenheid

 

Let op! De vermelde huurprijs is exclusief verbruik, gas, water licht, internet, gemeentelijke belastingen en televisiesignaal.

 

Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u zich  inschrijven en direct contact opnemen met De Huisleutel Tilburg@dehuissleutel.nl. De contractkosten zijn EUR 250,00 ( excl. 21 btw ).

Veldhovenring 69

Veldhovenring 69

Tilburg

meer informatie