Academielaan 21

€ 735,- p/m excl.

Academielaan 21

5037 ET, Tilburg

Academielaan 21 Tilburg

Beschikbaar per: 1-04-2020   Appartement met huurtoeslagmogelijkheid. Beschikbaar voor maximaal 2 personen. 

Let op! De kale huurprijs bedraagt EUR 735,00 de totale huurprijs bedraagt EUR 970,00 (exclusief verbruik gas, water, licht, internet en televisie).

 

Vorstelijk wonen op de 1e verdieping in een modern, goed afgewerkt, ruim en licht 2 kamer appartement in de gewilde buurt "De Reit" in de wijk “West”.

Locatie:

Gelegen in de directe nabijheid van de Universiteit van Tilburg, treinstation Tilburg Universiteit, winkelcentrum Westermarkt, het Professor Moorplein (met o.a. een supermarkt) en de bosrijke omgeving van de "Oude Warande". Daarnaast is de ligging zeer goed t.o.v. de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch. Het appartement is gesitueerd in een bomenrijke omgeving met groenvoorziening en heeft derhalve een zeer fraai uitzicht.

Woonoppervlakte: ca. 61 m2. Bouwjaar: 1963.

Omschrijving:

Indeling begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie, alsmede toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Appartement

Royale entree/gang met intercominstallatie en meterkast. Vanuit de hal is toegang tot de aparte toiletruimte en de badkamer welke is v.v. ligbad en wastafel. Twee slaapkamers van 9,6 / 12,1 m2, waarvan één kamer met dubbele inbouwkast en één kamer met kast alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel bevindt. Verder is vanuit de grote kamer middels een luik de vliering (die doorloopt boven de gang) bereikbaar.

De ruime en sfeervolle woonkamer (voorheen incl. 3e slaapkamer), met veel lichtinval, inbouwkast en uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Overdekt balkon op het oosten.

De nette keuken - in hoekopstelling - is voorzien van afzuigkap en de navolgende (over te nemen losse) inbouwapparatuur: Combi-magnetron, diepvriezer en koelkast. Tevens de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot het tweede balkon, welke op het westen is gesitueerd.

Deze woning heeft ook een aparte berging, oppervlakte ca. 7 m2.

Parkeren:

Men heeft als bewoner en bezoeker voldoende gratis parkeermogelijkheden. 

Bezichtigen is op afspraak mogelijk.

Algemeen:

* nagenoeg geheel v.v. een laminaat vloer
* 2 prima slaapkamers
* 2 balkons (voor/achter)
* eigen inpandige berging
* cv-combi ketel (2011)
* geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing (grotendeels 2011)
* gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* uitstekend functionerende VvE met gezond financieel beleid
* dakbedekking en balkons zijn vernieuwd, gevels opnieuw gevoegd

Bijzonderheden:

- Minimale huurperiode van 12 maanden, waarborgsom 1 maand;
- Géén honden toegestaan;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid, nabij uitvalswegen gelegen;
- Het appartement heeft één aparte slaapkamer;
- Nabij supermarkt, winkels, winkelcentrum Westermarkt;
- Nabij Treinstation en Universiteit van Tilburg, 3 minuten fietsen.

Huurprijs opbouw:

- Kale huurprijs ( exclusief gas, water en licht )                   EUR 736,00 

- Vereniging Van Eigenaren bijdrage                                   EUR 108,00 

- Eigen privé berging    (verplicht )                                       EUR 126,00 +

Totaal                                                                                    EUR 970,00

 

De totale huurprijs is EUR 970,00 ( exclusief verbruik gas, water, licht, internet en televisie signaal ).

 

Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u zich inschrijven en direct contact opnemen met De Huissleutel tilburg@dehuissleutel.nl.

Academielaan 21

Academielaan 21

Tilburg

meer informatie