Ankeveenstraat 110

€ 1150,- p/m excl.

Ankeveenstraat 110

5036 CC, Tilburg

Per direct beschikbaar!

Wonen op een plek, omgeven door een variëteit aan natuur en toch vlakbij het bruisende leven van de stad: Witbrant-Oost staat voor exclusief leven in een panorama van groen. Deze prachtige bungalow is gebouwd onder architectuur van Bedaux de Brouwer, heeft 2 slaapkamers, een goed onderhouden tuin op het zuiden en is absoluut instap klaar! 

INDELING
De hal/entree geeft toegang tot het vrij hangend toilet met fonteintje, de woonkamer en de overige ruimtes. Vanuit de hal loopt de laminaatvloer verder door in de woonkamer.

In de woonkamer is het zitgedeelte aan de achterzijde gesitueerd zodat het binnenleven verenigd wordt met het buitenleven door de grote raampartijen. De nette keuken heeft voldoende kastruimte en is uitgerust met een koelkast incl. vriesvak, een nieuwe keramische kookplaat, RVS afzuigkap, een vaatwasmachine. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor extra lichtinval.

Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer en zeer ruime kledingkast. Door de grote raampartij in de slaapkamer is vrij uitzicht op de fraaie groenstrook voor de deur. 

Dan de geheel betegelde badkamer, deze is keurig onderhouden en voorzien van douche met thermostaatkraan en een wastafel met planchet en spiegel. Ter verwarming hangt er een designradiator en de mechanische afzuiging zorgt voor de nodige ventilatie. 

Tegenover de badkamer bevindt zich de inpandige berging. Handig voor de voorraad en uw stofzuiger bijvoorbeeld. In deze ruimte zijn de eveneens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig.

De tweede slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen. Vanuit deze kamer is eveneens toegang tot de tuin via een schuifpui.

TUINEN
Net als de woning zijn de tuinen keurig bijgehouden. Aan de voorzijde is o.a. een eigen oprit voorzien van carport en er is toegang tot de berging. In de, op het zuiden gelegen, achtertuin is eveneens een berging aanwezig, ideaal voor de tuinspullen en gereedschap. De tuin is gevarieerd ingericht. Zo is er een fijn terras bij de achtergevel, een gedeelte gazon en plantenborders. Liever wat schaduw? Geen probleem. Er is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig. Er is tenslotte geen inkijk, privacy gegarandeerd dus.

WOONOMGEVING
Voor wie van rustig wonen houdt, is deze woning ideaal gelegen. Namelijk in wijkdeel Witbrant-Oost, die bestaat uit bungalows en eengezinswoningen. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen en de bushalte. In het naastgelegen westelijke deel van de wijk is niet alleen basisonderwijs te vinden maar ook het voortgezet onderwijs en het NS-station. Op fietsafstand (eventueel via de fietstunnel) ligt winkelcentrum Heyhoef, een zwembad, sportaccommodaties, overige onderwijsinstellingen en andere faciliteiten. Verder is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en de Bredaseweg.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 2005
Inhoud ca. 355 m³ 
Gebruiksoppervlak wonen ca. 98 m² 
Overige inpandige ruimte ca. 2 m² 
Externe bergruimte ca. 6 m² 
Perceelsoppervlakte 247 m²

De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, volledig geïsoleerd en is voorzien van mechanische ventilatie en dubbele beglazing.
Tevens voorzien van dubbel uitgevoerde woningscheidende wanden waardoor er een optimale geluidsisolatie is gewaarborgd.
 

Bijzonderheden:

- Minimale huurperiode van 12 maanden, waarborgsom 1 maand;
- Géén honden en katten toegestaan; niet-rokers wonen
- Voldoende gratis parkeergelegenheid, nabij uitvalswegen gelegen;
- De woning heeft twee aparte slaapkamers;
- Nabij supermarkt, winkels, winkelcentrum Heyhoef;
- Nabij Treinstation en Universiteit van Tilburg

 

De huurprijs bedraagt EUR 1.150,- per maand. ( exclusief verwarming, water, licht, gemeentelijke belastingen, internet en tv signaal )

 

Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u zich inschrijven en direct contact opnemen met De Huissleutel  tilburg@dehuissleutel.nl

Goirkestraat 81 S8

Goirkestraat 81 S8

Tilburg

meer informatie