Het Fort

€ 2250,- p/m excl.

Het Fort

5146 CK, Waalwijk

Per direct beschikbaar: Zeer ruime woning, gelegen in een nieuwbouwwijk in Waalwijk.

Specificaties woning:

Bouwjaar 2009

Oppervlakte 180 m2,

Aantal slaapkamer : 8 maal Twee-persoons slaapkamers  ( Oppervlakte per slaapkamer ongeveer 10-12m2)

Aantal badkamers :  2

Locatie

Het Fort 101 ligt in een kindvriendelijke buurt in de wijk Landgoed Driessen. De kinderen kunnen hier veilig spelen op het grasveld met speelvoorzieningen midden in Het Fort. Het Fort ligt direct in de buurt van uitvalswegen. Binnen 3 minuten zit je op de snelweg richting Tilburg, Den Bosch of Breda. Stap je op de fiets, dan sta je in minder dan 10 minuten via een mooi en breed fietspad (het Halve Zolen pad) in het centrum van Waalwijk. De andere kant op fiets je ook in 10 minuten naar het centrum van Kaatsheuvel. En ook wat scholen betreft zit je hier heel centraal. Binnen een straal van slechts één kilometer vind je zowel scholen voor basis (de Koningsschool en Villa Vlinderhof) als voor voorgezet onderwijs (Willem van Oranje College).

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning vind je een berging. Dat is fijn, want zo kun je hier fietsen, tuinspullen etc. kwijt.

Je komt de woning binnen in de hal. Hier is het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. Via de hal kom je in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote schuifpui aanwezig. Je loopt hier zo de tuin in. Heerlijk! In de woonkamer is verder meer dan genoeg ruimte voor een grote zitbank, meerdere stoelen en een grote eettafel waar de hele familie aan kan zitten en nog veel meer.

Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime keuken, uitgerust met.een vaatwasser, afzuigkap en een inbouwkoelkast.

Op de eerste verdieping tref je vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer. 

De badkamer is voorzien van een toilet, ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een ruim ligbad. Hier heb je dus alle mogelijkheid om heerlijk te ontspannen.

Deze woning heeft ook een 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u de overige vier slaapkamers en de tweede badkamer. Op deze verdieping is ook de technische ruimte met Warmte-Terug Win- installatie aanwezig. Dat betekent dat u een zeer energiezuinige woning huurt.

Door de schuifpui in de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze is gelegen op het westen. Dat betekent dat je hier altijd zon hebt. Verder heb je hier een vrij uitzicht. Daarnaast is deze tuin onderhoudsvrij en kan je hier op meerdere plekken zitten.

Wist je dat in deze woning in elke ruimte vloerverwarming aanwezig is? Zo heb je altijd warme voeten. 

Overige kenmerken:

- Gekoppelde rookmelders                                                                                                                                                                                                            - Er is een gemeentelijke vergunning verleend voor deze woning voor maximaal 5 kamerbewoners.
- Warmtepomp, dus zeer zuinig
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Gestoffeerd met laminaat en gordijnen, niet gemeubileerd.
- Inbouw koelkast, Inbouw vaatwasser en afzuigkap met nieuw koolstoffilter.
- Deze woning in nieuwstaat is zeer ruim met 180 m2 vloeroppervlakte.


Algemeen:
• Gelegen in het populaire Landgoed Driessen;
• Rustige straat met aan de voorzijde groen en aan de achterzijde en speeltuin;
• Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• Nette achtertuin, gelegen op het zonnige westen.
• Beschikt overal over vloerverwarming;
• Ruime berging 

 

Huurprijs EUR 2.250,00 ( exclusief verbruik gas, water, licht en afval belastingen )



Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u zich inschrijven en direct contact opnemen via tilburg@dehuissleutel.nl om een bezichtiging in te plannen.
 

Academielaan 21

Academielaan 21

Tilburg

meer informatie