Europalaan 487, 5042ZJ Tilburg

Over deze woonruimte

Beschikbaar per:   1 juli 2023 

Appartement met huurtoeslag mogelijkheid.

Let op! De kale huurprijs bedaragt EUR 806,00, de totale huurprijs is EUR 1.080,00 (exclusief verbruik gas, water, licht, internet en televisie signaal)

Omschrijving:

Zeer sfeervol driekamerappartement. 

Te voet naar de universiteit, boodschappen doen in winkelcentrum Westermarkt of een rondje trimmen op zondagochtend in het Wandelbos; het is allemaal dichtbij! Dit aansprekende hoekappartement is gelegen op de tweede etage van een appartementencomplex en onderscheidt zich door het aangename vrije uitzicht. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een keurige badkamer en keuken. De ligging nabij station West, de stad en uitvalswegen is zeer gunstig. Een ideaal appartement voor starters!

Algemeen

Het appartementencomplex heeft in totaal vier entreepartijen/opgangen.  Naast de entree bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot het trappenhuis en het souterrain. In het souterrain heeft ieder appartement een eigen berging.

Indeling appartement
Je komt de woning binnen in de ruime hal. De hal is de centrale ruimte in het appartement, vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken en er is plaats voor een garderobe. De toiletruimte is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. 

Het hele appartement (op de keuken en badkamer na) is voorzien van een laminaatvloer. 

Woonkamer
De ruime woonkamer is gesitueerd over de volledige lengte van het appartement. De kamer is door de indeling makkelijk op diverse manieren in te richten. In de huidige indeling is de zithoek aan de voorzijde geplaatst en de eethoek aan de achterzijde. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en door een extra raam omdat dit appartement op een hoek gelegen is. Via een deur is het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

Keuken
De separate keuken is praktisch ingericht met een recht keukenblok en extra servieskast in dezelfde stijl. Er is geen keukenapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Badkamer
Via de grote slaapkamer is de keurige doucheruimte bereikbaar. Deze is uitgerust met een vaste wastafel en een douchehoek. De ruimte wordt geventileerd met een elektronische afzuiging. 

Vnaweg de ligging van de badkamer is de woning meer geschikt voor een stelletje dan voor een vriendengroep bestaande uit 2 personen.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers hebben een inbouwkast en een prettig uitzicht op de omgeving. In de hoofdslaapkamer kan makkelijk een tweepersoonsbed staan en de tweede kamer kan bijvoorbeeld worden ingericht als werk- of logeerkamer.  

Buiten

Balkons
Aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement is een balkon gesitueerd. Het balkon grenzend aan de woonkamer is gelegen op het zuidwesten. Het balkon dat toegankelijk is via de keuken, is meer gelegen aan de schaduwkant en heeft een vaste kast. Bij dit appartement is er altijd de keuze om te genieten in de zon of de beschutting van de schaduw op te zoeken. Beide balkons zijn in elk geval ruim genoeg om heerlijk buiten te vertoeven. 

Specificaties

• Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele (HR++) beglazing.

• Twee balkons.
• Prettig groen en vrij uitzicht.
• Eigen berging in het souterrain.
 

Woonoppervlakte: 75 m2. 
 

Algemeen:

- Huurtermijn minimaal 12 maanden, géén huisdieren, waarborgsom 1 maand
- Instapklaar en eigentijds appartement
- Bij voorkeur niet-rokende kandidaten
- Centraal en fraai gelegen nabij UVT en uitvalswegen.

Huurprijs opbouw:

- Kale huurprijs ( exclusief gas, water en licht )  EUR 806,00 

- Vereniging Van Eigenaren bijdrage                   EUR  92,00 

- Eigen prive berging    (verplicht )                    EUR  182,00  +

Totaal                                                             EUR 1.080,00

De totale huurprijs is EUR 1.080,00 (exclusief verbruik gas, water, licht, internet en televisie signaal )

Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u zich inschrijven en direct contact opnemen met De Huissleutel tilburg@dehuissleutel.nl.